日常养护:加入综合性的日常养护处理剂,具有缓蚀、避免金属生锈的作用。日常养护处理剂中含有高分子络合阻垢剂,通过络合作用,防止钙镁离子结晶沉淀,延长机组的使用寿命,节水、省电,可提高制冷效率。另外,要定期抽检,以监控水质。
中央空调清洗的效果
1、保护设备,延长使用寿命:可以防锈、防垢;避免设备腐蚀、损坏,特别是经预防处理后,使设备使用寿命延长一倍,投入缓蚀剂以后,可以使设备系统腐蚀速度下降90%。
2、减少事故发生,改善制冷(制热)效果:可杀菌灭藻,去除污泥,使管路畅通,水质清澈;同时提高冷凝器、蒸发器的热交换效率;避免了高压运行,超压停机现象;提高了冷冻水流量,改善了制冷(制热)效果,使系统安全高效运行。
3、节能节水,减少成本:在去除水垢、阻止水垢形成,提高热交换效率的同时,减少了电能或燃料的消耗。水处理后还可以减少排污量,提高了循环水的利用率。从而,减少了生产成本。
4、大量节省维修费用:未经处理的中央空调,会出现设备管路堵塞、结垢、腐蚀、超压停机甚至发生故障,如:运行系统因腐蚀泄漏,产生溶液污染,则需要更换热装置和溶液,主机维修费一般需要20-50万元,经过处理后,既可减少维修费用,又可延长设备使用寿命,为用户创造更好的经济效益。
5、符合国家环保要求:******规定,未经处理达标的水不能直接排放。经过处理的循环水,其水质达到国家环保要求的排放标准,可直接向外排放。这样,即可为业主节约费用,又可保护生态环境。同时,经处理的中央空调管道,所供应的冷、暖气清新优质。
家庭中央空调是隐蔽式安装不错,但是室内部分全部留有检修口,完全能够解决室内机可能出现的所有问题。同时现在的内机如果出现问题,厂家售后网点需要做仅仅是哪里出现问题,就直接更换哪个部件,现场维修的场面几乎都搬到的工厂,而换件对于现在的产品来讲就是分分钟的事。
中央空调应固定由专人进行操作,操作人员经过技术培训和安全培训,通过考试合格后方能操作设备,应按规定程序操作设备,严禁违章操作。 操作人员应了解机器的原理、结构、性能、故障特征、产生原因和防止方法。
设备的日常保养
1、操作工应对空压机进行日常维护,设备上严禁摆放任何物品。操作人员每天下班前应擦拭设备,并打扫周围环境卫生,做到环境干净、整齐、无杂物。
2、开机前应做好检查准备工作,检查电源电压,电压波动值不超过设计值的±10%。检查循环水泵、出水阀是否全部开启。
3、检查系统管路、***管路、压力表、温度计是否安装正确,检查所有供电和控制线路所有接端子是否全部紧固 ,接地是否可靠,电源电压是否正常。
4、机组运行时,观察压缩机运行电流,压缩机的吸排气压力,观察压差、回油情况,出水的温度和运转声音,检查有无异常振动、噪声或异常气味。
5、机组运行时检查***箱水位是否缺水,检查压缩机、蒸发器、冷凝器是否泄漏。
6、做好机组运行记录,记录冷水机组状态、电流、电压是否有波动情况,如显示故障报警记录故障代码。
每月例检内容包括:
1、检查电机、风机是否转动灵活,如有阻滞现象则应加注润滑油;如有异常磨擦声则应更换同型号规格的轴承。
2、检查皮带是否开裂或磨损严重,如是则应更换同规格皮带;检查皮带是否太松,如是则应调整;检查皮带轮与轴配合是否松动,如是则应修整。
3、检查***浮球阀是否动作可靠,否则应修复。
4、检查、紧固所有接线头,对于烧蚀严重的接线头应更换。
5、检查各信号灯是否正常,如不亮则应更换同规格的小灯泡;
检查各指示仪表指示是否正确,如偏差较大则应作适当调整,调整后偏差仍较大应更换。
中央空调主机的换季保养(以离心式冷水机组为例)
1.开机运行,观察机组运行,记录运行参数;
2.开机运行分离冷媒中冷冻油,排除制冷机组油箱内冷冻油;
3.利用抽排泵装置,将冷媒(制冷剂)抽至冷凝器储存或***冷媒钢瓶内储存;
4.关闭各个相应的截止阀,拆卸清理更换冷媒过滤器,拆卸清理更换引射过滤器,拆卸清理更换冷却马达电机冷媒过滤器,检查清洗更换油过滤器;
5.检查清理电气线路控制部分,清理接触器触点,检查各个安全保护装置,必要时调整;检查压缩机马达绝缘情况;
6.检查任何脱落或过热现象的电气元件,收紧松动的接触器触点及螺栓;检测扇门导叶开启度,必要时调整;
7.打开冷凝器盖板物理清理冷凝器铜管,检查盖板腐蚀程度;根据冷凝器铜管内壁结垢情况进行化学***清洗(使用专用清洗剂);
8.对机组加入氮气进行查漏,抽真空除湿;加入新冷冻机油送电对油加热;打开各个相应的截止阀;
9.平衡机组冷媒,待制冷机组油箱温度达到***温度(60℃左右)开机调试运行;对缺少冷媒的机组补充冷媒;
10.观察机组运行情况,检测各个温度传感器的安全参数。
中央空调冷却塔及冷却水、冷冻水系统的换季保养
1.检查冷却塔冷却水是否清洁,若不清洁应全部更换;
2.清洗冷却塔、塔盘;
3.清洗冷却水管上的过滤器;
4.在冷却水系统中根据水质监测情况加入缓蚀剂、阻垢剂(外委进行);
5.检查冷却塔和膨胀水箱***浮球阀是否正常;
6.检查系统阀门有无渗漏,清洁系统设备的表面;
7.在冷冻水系统中监测软化水水质情况,检查软化水系统;
8.风叶螺柱紧固,检查转动时是否振动,刮塔壁;
9.齿轮箱油位检查、补油,皮带及皮带轮检查,轴承温升检查并补加润滑油;
10.检查布水装置是否有异物堵塞情况;
11.塔盘、塔体倾斜校正;
12.检查水塔***装置是否正常;
13.运行前检测风扇电机绝缘情况;
14.检查填料使用情况是否有堵塞或破损;
15.检查冷却塔管路及结构架、爬梯等锈蚀情况,及时进行处理;
16.对系统管路除锈刷漆,检查管路保温是否完好。
中央空调系统各设备电气控制柜的换季保养
1.断开控制柜总电源,检查各转换开关,启动、停止按钮动作应灵活可靠;
2.检查柜内空气开关、接触器、继电器等电器是否完好,紧固各电气接触线头和接线端子的接线螺丝;
3.清洁控制柜内外灰尘;
4.合上总电源,检查电源指示应正常。