日常养护：加入综合性的日常养护处理剂，具有缓蚀、避免金属生锈的作用。日常养护处理剂中含有高分子络合阻垢剂，通过络合作用，防止钙镁离子结晶沉淀，延长机组的使用寿命，节水、省电，可提高制冷效率。另外，要定期抽检，以监控水质。
定期检修
1?、中央空调每月至少应清洗空气过滤网两次，排除盘管内的空气， 每月至少清洗水泵过滤网一次。
2?、中央空调应每月例检一次，每年全面检修一次，由分厂负责实施。
每月例检内容包括：
1、检查电机、风机是否转动灵活，如有阻滞现象则应加注润滑油；如有异常磨擦声则应更换同型号规格的轴承。
2、检查皮带是否开裂或磨损严重，如是则应更换同规格皮带；检查皮带是否太松，如是则应调整；检查皮带轮与轴配合是否松动，如是则应修整。
3、检查***浮球阀是否动作可靠，否则应修复。
4、检查、紧固所有接线头，对于烧蚀严重的接线头应更换。
5、检查各信号灯是否正常，如不亮则应更换同规格的小灯泡；
检查各指示仪表指示是否正确，如偏差较大则应作适当调整，调整后偏差仍较大应更换。
中央空调冷却塔及冷却水、冷冻水系统的换季保养
1.检查冷却塔冷却水是否清洁，若不清洁应全部更换；
2.清洗冷却塔、塔盘；
3.清洗冷却水管上的过滤器；
4.在冷却水系统中根据水质监测情况加入缓蚀剂、阻垢剂（外委进行）；
5.检查冷却塔和膨胀水箱***浮球阀是否正常；
6.检查系统阀门有无渗漏，清洁系统设备的表面；
7.在冷冻水系统中监测软化水水质情况，检查软化水系统；
8.风叶螺柱紧固，检查转动时是否振动，刮塔壁；
9.齿轮箱油位检查、补油，皮带及皮带轮检查，轴承温升检查并补加润滑油；
10.检查布水装置是否有异物堵塞情况；
11.塔盘、塔体倾斜校正；
12.检查水塔***装置是否正常；
13.运行前检测风扇电机绝缘情况；
14.检查填料使用情况是否有堵塞或破损；
15.检查冷却塔管路及结构架、爬梯等锈蚀情况，及时进行处理；
16.对系统管路除锈刷漆，检查管路保温是否完好。
中央空调系统各设备电气控制柜的换季保养
1.断开控制柜总电源，检查各转换开关，启动、停止按钮动作应灵活可靠；
2.检查柜内空气开关、接触器、继电器等电器是否完好，紧固各电气接触线头和接线端子的接线螺丝；
3.清洁控制柜内外灰尘；
4.合上总电源，检查电源指示应正常。
中央空调计划性检查维护
（一） 检查机组的动作情况，记录运行数据；
（二） 检查润滑油循环系统及油温，如有需要，分析油质；
（三）检视润滑油及冷媒是否泄漏；
（四）检查机组是否有不正常的噪音现象；
（五） 检查电气控制系统；观察电流表指针移动情况，对比电流表数据与实际是否相同；
（六）检查清理机组配电柜继电器触头及接端子；
（七）检测调整扇门马达开启度；
（八） 检测各个温度探头及各个安全参数是否正常；
（九） 检测主机微处理器各组态设定值是否正常；
（十）检测冷却循环水、冷冻循环水的水流量压力差是否正常，必要时调整。
